新型建筑及临时设施需求分析与产业化技术选择咨询

赵明华   2010-02-10  阅读次数：446

项目背景

随着体育的社会化和产业化发展，尤其是国际大型体育赛事的轮流举办，使得体育建筑管理与建筑一体化的趋势越来越明显，建筑设计中考虑后期利用的统一策划显得更加重要。新型建筑临时设施融入了现代建筑的理念与元素，外观造型独特、结构形式变化灵活、内部空间开敞，具有可快速拆装、重复使用、环保节能，且成本低 于永久设施而舒适度丝毫不降低等特点，在满足使用需求的同时还大大提高了土地集约化使用的程度，符合了节约办体育，减少后期管理运营的问题，受到了欧美发 达国家的广泛认可和应用。成为自上世纪九十年代以来，这些新型的临时设施就相继在巴塞罗那、亚特兰大、悉尼、雅典奥运会、都灵冬奥会、多哈亚运会等大型体 育赛事以及一些国际知名的大型展览和文化活动中开始频频亮相。其中，悉尼奥运会临时设施在全部建筑面积的比重达到了50%。

2008年，北京奥运会也秉持了节约办体育的理念，在31个竞赛场馆、17个非竞赛场馆和45个训练场馆中广泛应用新型建筑临时设施，采用了轻钢结构、膜结构、再生材料、防火防水材料等一批先进的技术和产品，最大限度的保护了占用地的生态环境和节约了土地资源，全面考虑了运动员休息和观众观看的舒适性，充分诠释了“科技北京、绿色北京、人文北京“。值得一提的是，针对国内尚偏“冷门”或赛事规模较小 的项目，北京奥运会搭建了五棵松棒球场、曲棍球场、射箭场等8个综合型临时场馆；在国家游泳中心、 顺义奥林匹克水上公园、五棵松棒球场等比赛场馆在赛时大量采用了系统性临时设施——脚手架或临时看台，转变了我国传统临时设施单个产品堆积的搭建方式，开始涉足综合型、集成型场馆或建筑的临时设施集成搭建。例如丰台体育中心垒球场比赛场的临时看台从法国引进相关技术，通过前期形状外观设计，中期类似建筑用 脚手架模块框架组合，后期根据预定尺寸准备好的各种模板及座椅组装而完成。

北京奥运会的成功举办为我们遗留下了丰富的新型建筑临时设施——12万平方米临时用房、8万席临时坐席、60余座临时人行和线缆天桥、20万平方米临时地面、280千米临时隔离设施等高端产品，成为了我国“科技奥运成果推广计划”中的一个推广应用重点。同时，通过奥运会，我国的新型建筑临时设施实力型企业开始纵向协作，在全球新型建筑临时设施产业形成一定知名度，并且积累了宝贵的实际操作经验。在这种情况下，如何推动新型建筑临时设施服务的兴起，加快临时设施的重复使用，成为我国节约办奥运承诺后期延续的一个关键，也是北京培育新经济增长点的一个切入点。

为了推动北京临时设施服务业的兴起，系统的挖掘新兴产业的培育措施，北京城建国际建设有限公司特将承担的科委需求分析与技术选择课题——《新型建筑及临时设施需求分析与产业化技术选择》课题委托我所完成。

咨询内容

通过对国内外临时设施产业的发展状况分析，一方面分析我国在临时设施服务业上面临的不足与市场潜力。另一方面剖析临时设施产业的行业本质，为北京市以奥运会临时设施的资源为基础，培育我国临时设施产业作出正确政策提供参考。

项目成效

《新型建筑及临时设施需求分析与产业化技术选择》深入了解实际情况，通过大量的调研掌握第一手资料和丰富的理论分析支撑，从首都社会服务功能提升、首都经济发展两个角度提出了针对大型展览会、运动会、政府应急服务、旅游等方面完善临时设施服务质量，充分利用北京现有资源优势及北京奥运会宝贵经验，以科技手段推动新型建筑临时设施产业化发展，创新新型建筑临时设施产业发展的运营模式，努力推动新型建筑临时设施产业的跨越式发展，对于北京培育新兴产业，和提高城市服务功能具有重要的意义。