龙湖产业新城咨询案例

一、项目背景及客户需求

龙湖集团1993年创建于重庆，发展于全国，业务涵盖地产开发、商业运营、长租公寓、智慧服务四大主航道业务，并积极试水养老、产城等创新领域。为确保集团“规模前十、影响力前三”目标在北京地区落地，以及推进北京公司“未来城市计划”实施，引导公司向“生态城市运营商”转型，需对北京市场土地、政策、产业等维度进行综合分析，对已有标杆企业、典型模式、项目经验以及特定产业等进行研究，基于此研发产业新城产品线，最终用于指导公司项目开发及品牌价值输出。因此，北京龙湖兴顺置业有限公司委托长城战略咨询进行龙湖地产产业新城趋势研究及对龙湖的若干建议的研究工作。

二、项目内容及结论

  该项目为北京龙湖公司提供产业新城趋势研究及对龙湖的若干建议的研究报告，包括完整版和精简版。完整版包括新产业新园区发展趋势汇、典型产业新城模式研究及产业新城典型案例对标研究、龙湖产业新城布局现状及对龙湖的若干建议等五个板块。精简版按照“定战略、彰特色、造新城”的研究路线，重点突出产城产品的战略愿景、产城产品可依托资源及产城产品的发展建议三大板块进行研究。建议龙湖打造集“科技+产业+生态+城市”为一体的科创新城（TIC）。

三、咨询成效 

为北京龙湖公司向“生态城市运营商”转型开发产业新城产品线方面提供了思路和方向，在前期拿地、项目开发及品牌价值输出等方面形成有效指导建议。