三盛宏业沈阳大数据小镇产业策划与定位研究咨询案例

一、项目背景及客户需求

三盛宏业投资集团（以下简称三盛宏业）是国内“第一园林地产”，拥有三十余家下属公司，名列中国服务业企业500强、上海企业100强。近年来，三盛宏业积极从传统房地产开发企业向平台型科技投资集团转型，提出以控股上市子公司中昌数据为主体，整合旗下地产、金融、大数据、科创等资源，建设以大数据为核心的科创小镇。沈阳中昌数创智慧谷为三盛宏业在全国布局的第一个科创小镇项目，长城战略咨询为该项目落地提供策划服务。

二、项目内容及结论

长城战略咨询采用OWTW分析方法，重点抓机会、抓长板，在对公司优势、智能数据时代发展趋势、沈阳区域发展需求、项目地块禀赋等维度详细分析的基础上，提出以“高端、智能、融合”为三大核心理念，以“数据赋能、智享未来、活力空间、绿色生态”为未来愿景，以大数据服务为特色IP产业，打通数据链、产业链、创新链和服务链，形成四链融合、独具特色的大数据产业及服务中心，打造“数据产业创新发展新引擎、创新创业生态营造新典范、智慧社区建设服务新标杆”，服务产业赋能、科技创新、消费升级、智慧城市、未来社区等场景建设，培育新产业、新业态，辅以智能、高端、优质的社区服务，塑造城市发展新地标。

功能架构上，提出构建“3＋3＋8＋N”的泛大数据产业生态，即围绕“产业发展、创新创业、智慧生活”三大核心功能，重点发展“物流大数据、工业大数据、民生大数据”三大领域，搭建“IDC数据中心、大数据产业孵化中心、大数据开方平台、中国科学院大学创新创业基地”等八大关键平台，提供商务支持、人力资源、投融资、生活休闲等N个配套服务。

产业体系方面，提出在重点发展三大领域的同时，打造四大数据创新应用场景；服务体系建设方面，提出组建中昌数据产业生态联盟、打造产业生态综合服务平台、建设创新创业示范基地、打造大数据研究中心等重点项目；空间布局方面，规划产业社区、双创社区、智慧社区三大功能板块；管理运营方面，提出组建产业园运营公司、开展新经济招商、设立产业发展基金等重点举措。

三、咨询成效

三盛宏业取得该地块的开发建设运营权，并组建沈阳中昌数创投资有限公司，长城战略咨询在北京组织招商资源对接会，智慧谷建设运营工作全面铺开。本咨询项目被中国企业联合会管理咨询委员会评为“2018年中国管理咨询优秀案例”。